香江2：8保障模式 開啟投資零風(fēng)險時代
在談到香江·全球家居CBD的開發(fā)模式時，香江集團商業(yè)運營公司總經(jīng)理陸國軍介紹說，香江集團在成都項目的開發(fā)模式上，選擇了“80%物業(yè)自持經(jīng)營，僅對外銷售20%物業(yè)”的2：8模式。
深圳大學(xué)區(qū)域經(jīng)濟研究所所長、國內(nèi)著名的投資專家劉會遠教授就此認為：“80%自營”是上市公司對自身業(yè)績提高的需求，和對自身實力的自信。香江集團作為上市公司，只有讓物業(yè)增值，其股票價值才能增值。因此香江一定會從投資、宣傳、經(jīng)營等手段，使整個物業(yè)的商業(yè)價值迅速增值。而購買20%物業(yè)的投資者，將會和開發(fā)商一起分享升值后的財富盛宴，是一種真正的共贏模式。
來自樂從的投資客黃先生表達了他自己的觀點，“現(xiàn)在樂從商鋪的月租金已經(jīng)到1500了，這么高的租
金收益哪個開發(fā)商愿意賣呀。以前皇朝家私城也賣過商鋪，并且賣到了五六萬元一平方，后來開發(fā)商看到出租的收益那么高，就全部對外出租，不再對外銷售了”。
香江成熟的2：8保障模式和運營上的保障，讓紛紛到場的投資者信心十足。“如果是所有鋪子都對外銷售的項目，我一般都不
會下手。但是這個項目的開發(fā)商是最大的投資者，這就讓我覺得很放心，我相信香江集團肯定會使出全部力氣來保證后期的運營和物業(yè)升值。我們這些小投資者就可以悠閑地跟著賺錢了。”一名在現(xiàn)場的投資者說出了心中的小算盤。
站在巨人的肩膀上，與巨人一起發(fā)展
正如香江商鋪的忠實粉絲，來自浙江臺州的張先生所言，“從聊城到南昌，從長春到成都，我一直跟隨者香江的開發(fā)在各地投資。這幾年買香江鋪的收益，讓我相信香江有能力把市場做好。買香江的鋪，就是買一份財富倍增的保障。”
