近日，紅星美凱龍副總裁王偉在2013北京家居行業年度峰會上對外正式宣布，紅星美凱龍入駐上海自貿區打造浦江紅星國際廣場，預計2014年五一開業。

據介紹，該國際廣場占地面積12.8萬平方米， 包括浦江家居mall、獨棟商業旗艦店、大型展示中心、Office辦公樓，可謂上海第一個家居城市綜合體，首座與地產項目合作的家居mall，該國際廣場創新性開創了家居行業“1+N商業模式”，即家居賣場加獨立店集群的模式，借助得天獨厚的各方面優勢，致力于打造世界家居工廠直銷中心。

自貿區為家居業帶來多重商機

紅星入駐自貿區

“自貿區的設立給中國企業開拓成長空間,家居企業也應積極參與乘勢而上謀取跨躍。” 上海市咨詢業行業協會副會長莊崚在北京家居行業年度峰會上表示。

據莊崚介紹，自貿區給家居企業帶來三大商機：

首先，自貿區區內及周邊包括辦公家具、酒店、家居在內的商機，涉及智能化家具、綠色清潔家具、藝術家具等諸多領域，2013年至2015年需求量預測達到120億元至50億元。

其次，自貿區家居體驗展示中心功能將發揮對內需市場的強大示范效應，誰在自貿區家居貿易占得先機，誰就將在國內市場事半功倍。

此外，自貿區將為我國家居企業搭建通向世界的起跳平臺。全球性創新家居離岸交易市場空間巨大，進駐自貿區的世界著名跨國企業及高管將會把他們最中意的中國家具引向全球。

對于家居企業如何更好地抓住機遇，莊崚表示要搭乘中國（上海）自由貿易試驗區直通車，積極參與到世界對接的互動中去。紅星美凱龍副總裁王偉也表示：在國家改革政策中積極尋找利于中國家居行業的發展機遇，于是紅星美凱龍利用自身平臺打造浦江紅星國際廣場，將其定位為上海自貿區的世界家居工廠直銷中心，助力企業走向世界國際舞臺，相信在未來會改變家居行業格局。

紅星美凱龍打造1+N商業模式

招商有三大標準

作為入駐上海自貿區的第一家家居賣場，浦江紅星國際廣場有著創新性的商業模式，據該項目負責人耿小寶介紹，該廣場將采用“1+N的商業模式”，即以12.8萬平方米的家居賣場為主依托，涵蓋創意辦公、32幢棟商業別墅的家居獨立店集群模式，滿足一線家居品牌發展的需要，同時滿足消費者的體驗需求，獨立點集群分布在賣場周邊，可以有效的形成互補，兩種模式下的獨立店既能展示個性化的品牌形象，又能利用家居賣場的人流等各種資源達成銷售。

“該國際廣場32棟獨立店，單店面積不等，850到2000平之間，5.5米層高，十余種現代定制型建筑風格彰顯獨立的品牌個性，為家居品牌進軍上海、進軍國際，提供了很好平臺，可做新品發布、工程設計、國際合作的平臺。”王偉介紹，“獨立店爭取進口品牌和國內品牌各占50%。”

對于商戶入駐獨立店的條件，王偉把控嚴格，首先產品必須做到綠色環保，其次是品牌在細分市場中占據前兩把交椅，最后要求是在上海銷售排名必須占前兩位的品牌，總之是口碑好、服務好、知名度高的品牌，是能代表行業的最高水平的品牌。

“給家居品牌一個獨立的家！”紅星美凱龍相關負責人認為獨立店在上海自貿區有著不同的意義，不僅僅是面向世界的銷售平臺，更是展示企業產品、服務和品牌的重要平臺。　

浦江紅星國際廣場2014五一揭幕

助力企業走向世界

據主辦方介紹，浦江紅星國際廣場共設四層購物空間，每層均設有家具和建材功能區，品類見科學布局，大幅度提升消費者購物效率，該國際廣場內空間分為四大功能展廳，負一層為美食總匯買，地下是停車場，屋頂設有花園。

浦江紅星國際廣場坐擁上海浦江新城，被政府規劃為世博會輻射區域，打造集生態、商辦、產業、高端居住區于一體的全新城市坐標，作為鏈接閔行、浦東多個區域的樞紐區域，軌交地鐵8號線、浦星公路、申嘉湖高速貫穿整個浦江板塊，

該廣場輻射魯江、召樓、東三林、世博家園、航頭、周浦6大住宅社區集聚群，該集聚群區域已新建樓盤103個，待裝修業主近22萬戶，按照戶均10萬到20萬計算，潛在市場消費力可達257億元。值得注意的是，該國際廣場與商圈內少量家居賣場形成對比，戶均賣場面積遠低于上海平均值。

據了解，浦江紅星國際廣場預計明年五一開業，落成后將具有強烈的國際視角，起碼有三大功能：紅星美凱龍與意大利等協會已經達成合作意向，會協助世界知名家居品牌在上海自貿區建立分包中心，此舉可促進中國家居企業在自身設計能力、制造工藝和管理理念等多個方面的提升，這是該國際廣場要發揮的作用之一，之二呢，浦江紅星國際廣場幫助有自主知識產權的知名家居企業，將其原創產品推向國際舞臺，特別是推薦給德國意大利以及北美的機構，讓全世界買家認同中國設計；第三，上海是國內外貿易的重要舞臺，紅星美凱龍將聯合國內大型的會展公司，舉辦國際性家居展，促進中國品牌走向世界。

“此外，家居行業可以利用自貿區的金融平臺以及關稅政策，還可以找到很多的發展機遇。”紅星美凱龍副總裁王偉信心滿滿。

附件：

自由貿易區（Free Trade Area） :

通常指兩個以上的國家或地區，通過簽訂自由貿易協定，相互取消絕大部分貨物的關稅關和非關稅壁壘，取消絕大多數服務部門的市場準入限制，開放投資，從而促進商品、服務和資本、技術、人員等生產要素的自由流動，實現優勢互補，促進共同 發展的特殊經濟區域。自由貿易區內消除關稅和貿易配額、且對經濟的行政干預較小。

中國（上海）自由貿易試驗區:

是中國政府設立在上海的區域性自由貿易園區。該試驗區于2013年8月經國務院正式批準設立，總面積為28.78平方公里，范圍涵蓋上海市外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、洋山保稅港區和上海浦東機場綜合保稅區等4個海關特殊監管區域。