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    深圳廣田集團開啟智能家居業務 或陷“盈利困境”

       日期:2017-07-25     來源:家具迷    評論:0    
    核心提示:“因前期研發投入較大,業務尚未上規模,造成了一些虧損,但這是暫時性的。”他說,“對于未來的戰略業務,我們擁有發展該業務的戰略魄力和戰略定力,不為短期的財務盈虧所困擾,持續加大投入,力爭占領行業先機和市場制高點。”
    銀河證券研報分析稱,裝飾處于建筑后期產業鏈環節頂層,近年裝飾部品部件智能化比例不斷提高,裝飾行業具備天然的平臺優勢、整合能力,也是建筑智能安裝各細分領域的總入口。廣田集團作為住宅精裝修行業龍頭,存量客戶基礎牢固,智能家居下游需求與精裝修下游需求高度重合,布局智能業務可滿足客戶多方位需求,有助于公司向集成商轉型。
     

    兩大新業務還未上規模
     
    廣田集團2017年一季度報告顯示,截至2017年3月底,其總資產為150多億元,營業收入同比增長17.94%至18.63億元,扣非后歸屬于上市公司股東凈利潤同比增長17.91%至5368萬元。
     
    在2016年9月上市六周年之時,廣田集團對外宣布新的目標:2020年實現千億產值和千億市值,并提出將構建“裝飾工程、智慧家居、金融服務”三大業務板塊。為此,該集團將發力智能家居、互聯網家裝、定制精裝、金融投資、裝飾機器人等新業務。同年6月,該公司將名稱“深圳廣田裝飾集團股份有限公司”變更為“深圳廣田集團股份有限公司”。
     
    據該公司相關負責人對媒體介紹,在裝飾工程板塊,將立足主業繼續優化“大裝飾”平臺;在家裝板塊,則結合傳統精裝B2B、定制精裝B2B2C、互聯網家裝B2C三大模式;在智能家居板塊,廣田智能圖靈貓不斷完善產品、提升服務,并與眾多大型企業達成戰略合作;在金融服務板塊,成立金服集團,通過投資、并購、加盟、工程金融等方式拓展金融業務。
     
    廣田集團官網消息稱,2014年其確定“三步走”發展戰略:第一步,實現現有業務平臺化轉型,公司全面轉型為裝飾工程服務商;第二步,利用互聯網技術進軍家裝市場和智能家居市場,同時實現家裝工裝的全面智能化和信息化;第三步,隨著有效客戶的快速積累,逐步向大數據運營商轉型。
     
    靠建筑裝飾起家的廣田集團,宣布轉型戰略后,到了2016年下半年就有消息稱,目前新業務體系已基本成型。但正如前文所述,該集團的新業務智能家居的營收比重仍很小。另一項新業務即金融投資,根據該集團2016年年報的營業收入構成表顯示,該項業務的營收大頭“工程金融”產品,同比增長77.27%至1億元左右,營收占比也僅為1.04%。
     
    盡管營收規模小,但負責營運金融投資業務的兩家平臺公司的業績卻頗為亮眼。比如負責工程金融業務的廣融工程,成立一年后的2014年年度,營業收入約為300萬元,凈利潤為100萬元左右;到了2016年年底,廣融工程營收近9729萬元,凈利潤2887萬元。負責融資擔保業務的深圳市廣融融資擔保有限公司,2016年成立當年營收698萬元,凈利潤337萬元。
     
    不過,據廣田集團2017年一季度報告披露的信息,其目前有一起融資擔保訴訟及兩起委托貸款訴訟,涉及到該集團2億多元的資金。張平對此表示,擔保訴訟所涉及的金額為1.2億元,占公司凈資產的比例為1.95%,比例較小,即使出現最小概率的事情,對公司經營的影響也很小。其中,兩筆委托貸款涉案金額近1.3億元,均為廣融工程發放,張平說“均在可控范圍內”。
     
    張平對本報記者表示,廣融工程采取的是一種工程和金融相結合的模式,是以客戶的融資置換或項目的銷售回款為還款的主要來源,房地產項目在運作過程中,因需要履行各種政府審批程序,審批程序繁多,流程復雜,往往不能如預期拿到批文,項目進度可能會出現低于預期的情況,這種情況下可能會出現逾期。
     
    易居研究院研究員嚴躍進認為,國內很多房企違約率較大,但裝修公司審核動機不強,造成很多違約現象;違約還不是最大的問題,如果此類公司發債融資,可能會影響到公司的評級。
     
     
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