3月19-22日，萬眾矚目的2018深圳時尚家居設計周暨第33屆深圳國際家具展，在深圳會展中心隆重拉開帷幕，作為中國家具及上下游產業唯一的成果展示與潮流創新平臺，吸引全球各界數十萬人士光臨。

 

 

作為深圳國際家具展最大亮點之一的5號館，國際裝配式精裝住宅展可謂人氣冠軍，各路地產商、裝修公司、部品商、軟裝公司、設計師、建材配件商云集，爭相一睹：什么是真正的裝配式精裝住宅展？為什么是EPC工程體驗館？什么是可變空間？什么是精裝房中日PK賽？什么是集裝箱極小公寓挑戰賽……

 

話不多說，先讓我們走進“國際裝配式精裝住宅展”，體驗我國住宅產業化新潮流。

 

 

2018國際裝配式精裝住宅展，作為國內第一個實現了建筑、內裝、部品收納和軟裝全產業整合式呈現的住宅展，不管是核心區的EPC工程體驗館、內區的集裝箱極小公寓挑戰賽，還是外區的靈動空間樂園，本屆住宅展無疑是一次對傳統住宅的顛覆式創新，也是我國住宅產業化的里程碑。

 

 

作為中國首個EPC工程體驗館，由2個120㎡精裝房、1個75㎡工藝工法展示區、1個75㎡可變空間展示區組合的標準建筑住宅，徹底顛覆業界對住宅產業化的認知，采用PC預制件和全裝配式干法施工，在7天時間內完成建筑到內裝，到部品，再到軟裝的全精裝呈現。

 

 

整個EPC工程體驗館，融合了華陽國際的裝配式建筑設計與施工技術、豐屋蔀家與和能人居的內裝設計與施工技術、深圳家協住宅精裝研究院戶型設計優化與優舍居品科技的部品收納系統、漾美家居及日本空間設計與家居整合資源、德國貝朗的裝配式衛浴、星品優匯的居品配套等，并在統一的設計邏輯、設計模數基礎上實現，堪稱當前裝配式住宅在產業鏈、效率、品質等方面最極限的展示。

 

在EPC工程體驗館中，最引人注目的無疑是“120㎡精裝房中日PK賽”。

 

 

作為中國設計團隊代表，項目主創人深圳家協精裝研究院院長關永康介紹說，我們的120㎡精裝房主要圍繞“舒適美感、超強收納、智能家居、拎包入住、百變空間、快建快裝”，在7天全館搭建中2天用預制式PC構件搭建整個建筑框架，3天做完包括廚房衛生間隔墻等在內的全部內裝，1天將收納部品一一鑲嵌到位，最后1天搭建軟裝氛圍，真正將“快”和“強”發揮到極致，并且，戶型源自深圳人才房樣板，有更大的實用價值。

 

 

反觀日方設計團隊的作品，極致的空間美學、日式全生命周期全收納功能、日本F星級健康標準的舒適環境及智米高科技家居控制系統，也真正把日本住宅設計推崇的“美學、功能、健康、智能”演繹到極致。

 

EPC工程體驗館有一處特殊的空間，就是這個75㎡ 的“可變空間”，整個空間沒有任何梁柱和結構，而是通過地面投影的方式在同樣的空間如何實現單身貴族、二人世界、三口之家、二孩時代到三代歡聚、四代同堂的生活場景，極具科技感和未來感。

 

 

走過EPC工程體驗館，中集模塊化建筑聯袂德國海蒂詩、日本設計大師土谷貞雄、德國海福樂、奧地利百隆打造的“集裝箱建筑極小公寓挑戰賽”引入眼簾。這個外形酷似螺螄殼的建筑群，融合了2個18㎡的學生公寓、青年公寓項目和2個32㎡的度假公寓和適老公寓項目，以集裝箱模塊化建筑形態演繹全生命周期公寓潮流。

 

 

LOFT戶型的學生公寓，由兩個盒子組成，一個盒子集中了餐廳、收桌、休閑等功能，另一個盒子集中了廚、衛、臥三種功能，完美解決學生學習生活所需。青年公寓則用極致的空間設計，以室內上下功能聯動的方式，演繹“麻雀雖小五臟俱全”的職場人生。度假公寓看似“空曠”得只剩一張沙發，然而通過可旋轉隔墻、可移動功能的設計，變出一房一廳一衛，生活、開趴兩不誤。適老公寓則充分考慮老年人的生活習慣，從產品尺寸、懸掛高度到衛生間設計，以及7㎡大陽臺和輪椅等，體現對老年人貼心關懷。

 

 

 

 

位于住宅展主展區外區，由德國海福樂打造的“靈動智能家”、奧地利百隆打造的“活力空間家”、德國海蒂詩打造的“百變舒適家”、德國海蒂詩打造的“百變舒適家”組成的“靈動空間樂園”完美亮相，四大品牌作為全球領先的家居配件專家，將來自全球最先進的五金、衛浴、收納等功能悉數展示。四種空間，一系列由智能五金、功能衛浴等家居配套打造的多功能創意生活，連接家具與空間、空間與生活，為有限空間創造無限樂趣。
 

 

 

 

 

以上精彩活動，及同期舉行的國際裝配式精裝住宅論壇，語言無法盡情展示他們的風采，還需親臨深圳國際家具展5號館親自體驗。

 

 

為什么國際裝配式精裝住宅展能夠引起如此巨大的關注？事實上，從 “2016都市拎包入住體驗館”到 “2017年18㎡極小戶型中德PK賽”，再到今年的“國際裝配式精裝住宅展”，作為住宅展策展人的深圳家協住宅精裝研究院院長關永康及其團隊多年的努力，以及對我國住宅產業化發展的獨立思考，才是住宅展能夠始終領先和成功的奧秘。

 

 

透過本次住宅所呈現的內容，我們也能看到我國住宅產業化發展的未來？

 

 

為什么只有國際裝配式精裝住宅展能實現住宅全產業鏈的整合式呈現？第一，打破住博會、建材展、定制展、陳設展的產業邊界；第二，遵循嚴格的“逆推式設計邏輯”；第三，探討產業發展的趨勢，最終，才能實現建筑工業化、內裝工業化、部品工業化與軟裝個性化的全產業鏈整合呈現。作為真正的住宅展，所展示的研究成果、理論教育和模式創新，將直接助推我國住宅產業的進步。

 

 

國外集成住宅技術體系相當成熟，住宅產業化發展全面覆蓋，而我國只在近十年間才飛速發展。《國家建筑產業化發展綱要》中指出到2020年，裝配式建筑不能低于建筑總行業的30%， 到2025年比例達到50%以上。如何推進？過去很多人會迷茫，但是，當國際裝配式精裝住宅展到了，當華陽國際、豐屋蔀家、德國貝朗、中集模塊化建筑等產業巨頭紛紛投身裝配式住宅，其速度勢必越來越快。

 

 

我國住宅品質一直不高，從建筑到裝修也造成了大量的浪費和污染。當國際裝配式精裝住宅展所推崇的“逆推式設計邏輯”和裝配式住宅產業化被產業所接受并推行，從建筑、內裝、部品到軟裝，每個環節都能實現快建快裝，未來我國住宅的建設效率和品質將大大提高，對產業和國家發展將帶來巨大的促進作用。

 

 

 

目前，極小公寓作為裝配式住宅的特殊品類，隨著一二線人口及市場需求的持續增長，引起了地產商和消費者的高度關注，在未來有望實現爆發式增長。本次“集裝箱建筑極小公寓挑戰賽”可謂是對公寓類產品在中國發展的牛刀小試，未來，國際裝配式精裝住宅展也關注更多具有市場難點，用匯聚全產業鏈的研究成果，推動產業發展，助力社會進步。

 

 

展會現場，很多觀眾談到某某戶型在某某地產樓盤見過，實際上，深圳家協住宅精裝研究院五年來，已經為全國房地產30強超過20強，100強一半以上提供了專業的服務，“逆推式設計邏輯”和裝配化產業模式隨著深圳家協住宅精裝研究院和國際裝配式精裝住宅展，快速向產業鏈上下游傳導，并最終改變我國住宅產業業態。

 

 

這，既是我們的目標，也是我們的驕傲！