2010年，家居百強(qiáng)企業(yè)平均凈資產(chǎn)收益率有所下滑，其中，家居制造類百強(qiáng)企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率由2009年的11.46%降至10.93%;家居裝飾類百強(qiáng)企業(yè)的平均凈資產(chǎn)收益率由上年的27.64%降至22.44%，降幅近5個百分點。
凈資產(chǎn)收益率這一綜合指標(biāo)與凈利潤率、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和權(quán)益乘數(shù)成正比。2010年，由于家居制造類百強(qiáng)企業(yè)資本規(guī)模的快速增長，平均資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由 2009年的0.99降至2010年的0.89，同時權(quán)益乘數(shù)由1.91降至1.79，平均凈利潤率的上升未能改變凈資產(chǎn)收益率下降的趨勢，凈資產(chǎn)收益率同比下降0.53%;對于家居裝飾類百強(qiáng)企業(yè)而言，平均資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率由2009年的1.94降至1.64，權(quán)益乘數(shù)由2.69降至2.32，同時，凈利潤率也小幅下降，從而導(dǎo)致凈資產(chǎn)收益率同比大幅下降5.2個百分點。
外部盈利景觀的壯麗和內(nèi)部凈收益率的下滑，讓快速擴(kuò)張的家居業(yè)和新開家居賣場同樣遭遇著發(fā)展瓶頸，地產(chǎn)市場銷售萎縮勢必會讓家居市場需求進(jìn)一步所見，2011年以后，各地家居市場需求量預(yù)計將出現(xiàn)不同幅度的下降，大批新店開業(yè)未必會給行業(yè)帶來同比例的經(jīng)營回報，這些瓶頸在2011年第四季度的家居市場將表現(xiàn)得更加明顯。
微利經(jīng)營成發(fā)展趨勢
家居店越來越多，但同時，市民也會發(fā)現(xiàn)，家居店的增加也引燃了家居銷售的優(yōu)惠力度，很多家居店都會搞一些促銷活動，“尤其是節(jié)假日的時候，促銷的力度就更大了。”趙強(qiáng)說道。
采訪了解到，除了受到家居店擴(kuò)張增多競爭增強(qiáng)的原因，房地產(chǎn)行業(yè)受“限購令”等政策的影響成交量出現(xiàn)下滑也是影響家居行業(yè)的一個原因，據(jù)陽光家居網(wǎng)陳總介紹，“作為下游產(chǎn)業(yè)的家居行業(yè)，發(fā)展勢頭依然高歌猛進(jìn)，但是在遭遇這些的同時，家居行業(yè)在高速發(fā)展的同時，也在大幅度降低利潤。”
薄利多銷，是2011年家居行業(yè)的一個關(guān)鍵詞，不論是建材企業(yè)還是家具企業(yè)，都在不斷擴(kuò)大自己的經(jīng)營規(guī)模，但是與此同時，隨著原材料、物流、人工等經(jīng)營成本的上漲，家居行業(yè)已經(jīng)步入了經(jīng)營渠道高成本時代，而在高成本時代下，放低利潤，增加成交量是首要的。
據(jù)介紹，近兩年，家居大賣場的租金一路呈現(xiàn)著不斷上漲的趨勢，租金每年都會漲，“不僅租金在漲，賣場還會有一些額外的費(fèi)用需要商戶分?jǐn)偅热邕x位費(fèi)、場地費(fèi)、開業(yè)贊助費(fèi)等等，這些都是需要自己承擔(dān)。”一家居店老板說道。
高成本時代到來的同時，不難發(fā)現(xiàn)，很多家居店自己代理的品牌原來只有一家，可是突然發(fā)現(xiàn)又增加了數(shù)家，如此情況下，家居店只有一個選擇，就是把利潤降低到最低，增加銷量。“消費(fèi)者也都懂了，漫天要價是不可能的了，只要能掙點錢，我們能賣就賣。”一家居店老板說道。
